1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
22.2万円/㎡
前年比--
高松市
22.2万円/㎡
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マリオンスーイング
香川県高松市観光町
高松琴平電気鉄道長尾線 / 花園駅 徒歩4分
1988年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
925万円
13.0万円/㎡
406
752
1,099
1,445
AI査定結果
推定相場価格
925万円
13.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
752万円〜1,099万円
10.6万円/㎡〜15.4万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年4月15日
マリオンスーイング
900万円（12.6万円/㎡）/ 3階 / 71.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は10.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 900万円 | 12.6万円 | 3階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/09 | 800万円 | 10.3万円 | 9階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 850万円 | 11.0万円 | 9階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 899万円 | 11.6万円 | 9階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 520万円 | 8.0万円 | 6階 | 65.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 899万円 | 12.7万円 | 9階 | 71㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/03 | 580万円 | 8.9万円 | 6階 | 65.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 950万円 | 12.3万円 | 9階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 650万円 | 10.0万円 | 6階 | 65.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 690万円 | 10.6万円 | 6階 | 65.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 850万円 | 12.9万円 | 8階 | 65.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は11.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | マリオンスーイング 高松市観光町 | 花園駅4分 | 900万円 | 12.6万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/08 | テルセーラ高松 高松市香西北町 | 香西駅28分 | 980万円 | 11.8万円 | 82.95㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/23 | サーパス国分寺 高松市国分寺町新名 | 端岡駅25分 | 890万円 | 13.0万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/27 | サン新北シーサイドマンション 高松市新北町 | 昭和町駅20分 | 630万円 | 9.7万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/11 | アルファステイツ茜町 高松市茜町 | 昭和町駅13分 | 870万円 | 12.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/03 | ダイアパレス西宝町 高松市西宝町一丁目 | 昭和町駅8分 | 990万円 | 15.4万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/17 | サーパス浜の町 高松市浜ノ町 | 高松駅7分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.15㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ディアハイム宮脇 高松市宮脇町一丁目 | 昭和町駅10分 | 1,150万円 | 14.0万円 | 81.96㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2024/01/26 | コルソグロワール天神前 高松市天神前 | 瓦町駅11分 | 1,000万円 | 12.8万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/05 | マリオン室山城址 高松市西ハゼ町 | 三条駅19分 | 660万円 | 10.8万円 | 61.14㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/10 | サンハイツ成合 高松市成合町 | 円座駅23分 | 770万円 | 12.4万円 | 62.07㎡ | 2DK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/19 | ダイアパレス栗林第2 高松市栗林町二丁目 | 栗林駅5分 | 850万円 | 13.4万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/25 | マリオン栗林公園 高松市東ハゼ町 | 三条駅13分 | 690万円 | 11.6万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 54戸 | SRC |
| 2023/12/13 | スカイハイツ玉藻 高松市福岡町二丁目 | 松島二丁目駅14分 | 889万円 | 13.0万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 98戸 | SRC |
| 2024/07/27 | パシフィック花ノ宮 高松市花ノ宮町二丁目 | 三条駅4分 | 1,000万円 | 12.6万円 | 79.56㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/27 | 朝日プラザ高松多賀町 高松市多賀町三丁目 | 松島二丁目駅8分 | 620万円 | 10.9万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/27 | アルファガーデン楠上 高松市今里町一丁目 | 栗林駅8分 | 970万円 | 11.3万円 | 85.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/03 | アルファステイツ福岡町 高松市福岡町四丁目 | 沖松島駅2分 | 650万円 | 9.5万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/21 | ファミール上福岡 高松市上福岡町 | 花園駅11分 | 799万円 | 11.2万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/29 | アルファシティ屋島壱番館 高松市屋島西町 | 潟元駅30分 | 830万円 | 11.4万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 96戸 | RC |
| 2025/12/15 | アルファパーク太田 高松市太田上町 | 太田駅5分 | 830万円 | 11.4万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 89戸 | RC |
| 2023/11/26 | アルファステイツ木太III 高松市木太町 | 木太町駅8分 | 850万円 | 9.9万円 | 86.09㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/26 | ビッグワン屋島 高松市屋島中町 | 琴電屋島駅1分 | 880万円 | 11.3万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/10 | サーパス古高松 高松市高松町 | 古高松駅1分 | 800万円 | 11.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/04 | プレジデント屋島 高松市高松町 | 屋島駅2分 | 790万円 | 10.1万円 | 78㎡ | 4DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/27 | エメラルドマンション八栗 高松市牟礼町大町 | 讃岐牟礼駅2分 | 730万円 | 9.8万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県でデータなし、高松市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は高松市の平均と比較して43.2%割安です。
マンション概要
| マンション名 | マリオンスーイング |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市観光町 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道長尾線花園駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1988年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |